一、离婚时没有产权证的房子如何分割
在离婚的时候,那些还没拿到产权证的房子,通常得分成两种情况来处理。
要是这房子是夫妻一块儿用共同财产买的,只不过还没来得及办理产权证,那双方就可以商量商量,确定一下这房子到底归谁。
要是商量不拢,法院一般就会按照具体的情况来做出判决。
要是这房子是一方在婚前买的,婚后又一起还贷款,可还是没拿到产权证,这种情况下,法院一般会判定房子归登记在产权名下的那一方所有。
然后,这一方得给另一方一些补偿,补偿的金额,是共同还贷款的那部分以及跟这部分相对应的财产增值部分。
具体到底要补偿多少,得综合考虑好多因素,比如说房子当初购买的价格、已经还了的贷款数额、还款的时间等等这些方面。
总之,离婚的时候遇到没取得产权证的房子,分割起来可没那么简单,得根据具体的情况好好地综合判断一下,不能随随便便就下决定。
二、离婚时没有要抚养费后面可以要之前的
通常来讲,在离婚的时候要是没去主张要抚养费,那往后基本上就没办法再去讨要之前的那部分。
这是因为,主张抚养费得在法定的诉讼时效范围之内,一般来说是两年的时间,得从你知晓或者理应知晓自己的权利被侵害了的时候开始算。
不过,也有一些特殊的情况存在,就像要是因为受到了欺诈或者胁迫之类的原因,导致当事人没能及时去主张抚养费,那在他知晓或者理应知晓可以撤销那些事由的那一天起的一年内,就可以行使撤销权,然后要
要是已经超过了诉讼时效,或者不符合撤销权的那些条件,那一般就很难再去主张之前的抚养费。
所以,到底能不能去索要之前没主张过的抚养费,那可得根据具体的情况来好好判断判断,可不能一概而论。
三、离婚时没有财产分配吗
离婚时通常会分配夫妻共同财产,特殊约定的财产除外,隐匿等行为会受制裁。
法律解析:
在婚姻关系中,工资、奖金等婚后所得通常属于夫妻共同财产,这是基于法律规定,旨在保障双方在婚姻中的权益。
然而,若双方婚前明确约定某些财产归各自所有,或婚后通过协议确定某些财产不属于共同财产,那么这些财产就不参与离婚财产分配。
这体现了法律尊重当事人的意愿和约定。
同时,如果一方在离婚时隐匿、转移等损害对方财产权益的行为,法律规定在分割财产时可对该方少分或不分,以维护公平。
离婚后,另一方发现此类行为,有权向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产,这是法律为受损方提供的救济途径。
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当探讨离婚时没有产权证的房子如何分割这个问题时,还需关注一些相关要点。比如,若后续取得产权证,房产归属和分割是否会发生变化,这就需要根据具体情况和相关法律规定来判断。另外,对于未取得产权证房屋的居住使用权益分配,也是离婚双方可能面临的现实问题。如果您在这些方面存在疑惑,或者想了解更多关于此类房产分割的具体法律细节和应对策略,那就点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您提供精准解答。